Numeri Reali. Risposte Reali.
Senza "Dipende."

La nostra tariffa professionale è €250 + IVA. Copre l'Atto Costitutivo, il deposito NBC, la registrazione fiscale e il primo anno di sede legale a Tirana. Non include spese notarili o traduzioni se richieste dal tuo paese — sono costi di terzi fatturati a costo, confermati prima di iniziare. Il capitale minimo è 100 ALL, quindi praticamente €1.

Per una piccola società albanese a proprietà straniera, il costo operativo annuale totale è di circa €1.200–2.600/anno: retainer mensile di contabilità da ~€100–200/mese in base al volume di transazioni, rinnovo sede legale a ~€100–200/anno, e una tassa annuale di deposito NBC di circa €30. Una società dormiente o a bassa attività si colloca nella fascia inferiore.

Sì — una piccola tassa di deposito versata al National Business Center (NBC), ben sotto i €50. È inclusa nella nostra tariffa di €250, quindi non la paghi separatamente.

Sì. Se firmi la Procura da un notaio in Italia, Germania, UK o altrove, quel notaio fissa la propria tariffa — tipicamente €50–150 in base al paese e al notaio. Se i documenti necessitano apostille o traduzione giurata in albanese, è un costo di terzi aggiuntivo, di solito €30–80 a documento. Confermiamo la cifra esatta per il tuo paese prima che ti impegni.

3–5 giorni lavorativi, contati da quando riceviamo i documenti firmati a quando il NBC emette Certificato di Registrazione e NIPT. La preparazione documenti da parte nostra richiede tipicamente 1–2 giorni prima.

Sì — 100% da remoto. Firmi una Procura dal notaio nel tuo paese, ce la invii con una copia del passaporto, e gestiamo il deposito NBC e la registrazione fiscale a Tirana per tuo conto. Non devi essere fisicamente presente in nessuna fase della costituzione.

(1) Consulenza gratuita — confermiamo tipo di entità e idoneità IRES 0%. (2) Firmi una proposta a tariffa fissa. (3) Rediamo Atto Costitutivo e Procura; firmi e invii copia passaporto. (4) Depositiamo al NBC via eAlbania. (5) In 3–5 giorni ricevi NIPT e Certificato di Registrazione via email. Vedi la nostra pagina del processo completo per il dettaglio giorno per giorno.

È raro perché controlliamo tutto prima del deposito, ma se il NBC solleva un'osservazione — di solito un conflitto sulla disponibilità del nome o un problema minore di formato — correggiamo e ridepositiamo senza costi extra. Questo può aggiungere 1–3 giorni lavorativi. I conflitti di nome vengono verificati in anticipo proprio per evitarlo.

0% se il fatturato lordo annuo resta sotto i 14.000.000 ALL (≈€140.000) — previsto dalla Legge No. 29/2023, valido fino al 31 dicembre 2029. Sopra quella soglia si applica un flat 15% — comunque ben sotto la media UE di ~21%.

No a entrambe. L'Albania ha un sistema fiscale normale: IVA, imposta sul reddito, contributi sociali. Non è nella blacklist UE o OCSE — è un paese candidato UE con sistema legale trasparente. Quello che la rende attraente è un incentivo IRES 0% specifico e limitato nel tempo, previsto dalla legge — non una scappatoia.

No — l'Albania tassa solo quello che guadagna la società albanese. Come il tuo paese tratta dividendi o stipendio che prelevi dipende dalla tua residenza fiscale personale e da eventuali trattati DTT. L'Albania ha trattati DTT con oltre 40 paesi inclusi USA, Italia, Germania e UK, che tipicamente riducono la doppia imposizione sui dividendi.

L'aliquota standard è 8%. Se il tuo paese ha un trattato DTT con l'Albania, l'aliquota del trattato — spesso 5% — può applicarsi invece, in base alla tua quota di partecipazione e ai termini del trattato. Valutiamo l'idoneità al trattato come parte della pianificazione fiscale.

L'IRES 0% si applica per l'anno fiscale in cui il fatturato lordo resta sotto i 14.000.000 ALL. Se superi la soglia durante l'anno, il 15% flat si applica al profitto di quell'anno in avanti — nessuna penale retroattiva sugli anni precedenti già dichiarati a 0%. Monitoriamo il tuo andamento mensile per evitare sorprese a fine anno.

L'aliquota IVA standard in Albania è 20% (6% per servizi ricettivi, 0% per esportazioni). La registrazione IVA diventa obbligatoria quando il fatturato annuo supera 10.000.000 ALL (≈€100.000) — sotto quella soglia è opzionale. La maggior parte delle piccole società di consulenza o digitali sotto la soglia IRES 0% resta anche sotto la soglia IVA.

Le dichiarazioni IVA mensili scadono entro il 14 del mese successivo. Gestiamo il deposito come parte del nostro retainer contabile, quindi la scadenza è tracciata automaticamente e ricevi una conferma una volta presentata.

In genere no — esportazioni di beni e molti servizi B2B a clienti fuori Albania sono a aliquota zero o fuori campo IVA, simile al meccanismo del reverse-charge UE. Il trattamento esatto dipende dal tipo di servizio e dalla localizzazione del cliente, lo confermiamo specificamente per il tuo modello di business durante l'onboarding.

Sì. Non c'è alcun obbligo di partner, direttore o azionista albanese locale. Un singolo individuo o società straniera può essere l'unico fondatore e azionista di una SHPK albanese, indipendentemente dalla nazionalità.

Sì, senza restrizioni oltre la documentazione standard. Albania e USA hanno un trattato DTT. I cittadini statunitensi si registrano, firmano e operano esattamente come qualsiasi altro fondatore straniero — copia passaporto e prova di indirizzo sono sufficienti. Nessun visto o viaggio richiesto per registrarsi.

Servizi digitali, consulenza IT e consulenza erogata da remoto si adattano meglio, perché tipicamente restano comodamente sotto la soglia di €140K servendo clienti internazionali. Anche trading, ospitalità e manifattura si registrano qui, anche se più spesso superano la soglia e pagano il 15% flat. Valutiamo il tuo specifico modello di ricavi prima di raccomandare una struttura.

Da te: una scansione chiara del passaporto, il nome scelto (verifichiamo prima la disponibilità), una breve descrizione dell'attività e il tuo paese/indirizzo di residenza. Prepariamo tutto il resto: Atto Costitutivo, Procura (se registri da remoto), e il pacchetto completo di deposito NBC.

Una Procura ci permette di agire per tuo conto in Albania — firmare dal notaio, depositare al NBC — senza la tua presenza fisica. Ne avrai bisogno se ti registri da remoto. Rediamo la Procura, vai da un notaio locale nel tuo paese per firmarla (nella maggior parte dei paesi UE richiede meno di 30 minuti), e ci invii la copia firmata e apostillata. Ti diciamo esattamente quale procedura notarile si applica nel tuo paese specifico.

No — i nomi societari possono essere in qualsiasi lingua e alfabeto latino supportato dal sistema NBC, incluso italiano o inglese. Il suffisso legale "SHPK" viene aggiunto automaticamente indipendentemente dalla lingua del nome.

Oltre allo stipendio lordo, il datore di lavoro paga circa il 16.7% in contributi sociali e sanitari, mentre il dipendente contribuisce circa l'11.2% dal proprio lordo. Lo stipendio medio mensile a Tirana è di circa €600; il salario minimo legale mensile è di circa €360.

Sì — un proprietario straniero può anche fare l'amministratore e percepire uno stipendio, soggetto a tassazione e contributi standard. È una decisione separata da come vengono tassati i dividendi, e il mix ottimale tra stipendio e dividendi dipende dalla tua residenza fiscale. Lo modelliamo per te come parte della pianificazione fiscale.

Sì — diverse banche albanesi aprono conti per SHPK a proprietà straniera. L'apertura del conto richiede tipicamente la tua presenza (o di un rappresentante autorizzato) in banca per la verifica dell'identità, un passo separato dalla registrazione societaria. Il processo richiede generalmente 3–4 settimane una volta registrata la società, inclusa la due diligence della banca.

Diverse banche albanesi consolidate — incluse filiali di gruppi bancari italiani e dell'Europa occidentale operanti localmente — hanno procedure consolidate per SHPK a proprietà straniera. Ti indichiamo le banche più adatte alla tua nazionalità e attività specifica, e aiutiamo a preparare la documentazione richiesta dalla banca.

È tecnicamente possibile per alcune transazioni, ma in pratica un conto albanese è necessario per le operazioni di routine — pagare tasse locali, paghe e il fornitore della sede legale, e per la riconciliazione bancaria richiesta dalla contabilità mensile. Raccomandiamo fortemente di aprirne uno presto nel processo.

Sì — le società albanesi devono tenere contabilità regolare e presentare dichiarazioni annuali (e spesso mensili), anche con IRES 0%. I nostri retainer mensili partono da ~€100–200/mese e coprono contabilità, dichiarazioni IVA e deposito annuale, così resti conforme senza dover tracciare le scadenze.

Sì — ogni società albanese deve dichiarare il proprio titolare effettivo finale al Registro Titolari Effettivi (RTEË) entro le scadenze previste dopo la registrazione, e aggiornare la dichiarazione ad ogni cambio di proprietà. È un requisito AML standard allineato UE, non specifico per proprietari stranieri. Gestiamo questo deposito come parte della costituzione e lo aggiorniamo come parte dei retainer di conformità.

Ogni anno: un bilancio annuale depositato al NBC, una dichiarazione IRES annuale (anche a 0%), e — se registrata IVA — dichiarazioni IVA mensili o trimestrali continuative. I depositi sui titolari effettivi si aggiornano solo quando la proprietà cambia realmente, non annualmente di default.

Depositi IVA o IRES in ritardo comportano tipicamente penali amministrative fisse dall'autorità fiscale albanese, più interessi su eventuali imposte non pagate. Le penali sono modeste rispetto alla maggior parte delle giurisdizioni UE ma si accumulano se ignorate. Per questo tracciamo proattivamente le scadenze di ogni cliente nel retainer mensile.

L'IRES 0% dell'Albania sotto €140K supera il 10% flat della Bulgaria e il 16% flat della Romania (con regime micro-imprese limitato che può abbassarlo). La registrazione richiede 3–5 giorni in Albania contro settimane in entrambi i paesi, e il costo del lavoro medio in Albania è tipicamente inferiore alla Romania.

Macedonia del Nord e Serbia applicano entrambe un 10% flat senza un equivalente dell'incentivo IRES 0% albanese per piccole società. L'Albania ha inoltre status di candidato UE e posizione costiera adiacente all'Italia, citata da diversi clienti come vantaggio logistico per il commercio con l'Europa occidentale.

L'aliquota statutaria di Malta è 35% (ridotta a un effettivo ~5% tramite meccanismo di rimborso, ma richiede strutturazione più complessa). Cipro applica un 12.5% flat. Entrambi richiedono più sostanza e costi di gestione superiori rispetto alla struttura semplice 0%/15% dell'Albania, e la registrazione richiede tipicamente più tempo dei 3–5 giorni albanesi. L'Albania si adatta meglio a strutture semplici; Malta/Cipro possono adattarsi a esigenze specifiche di holding — parliamone per capire cosa si adatta alla tua situazione.

Sì — l'Albania ha firmato trattati DTT con oltre 40 paesi, tra cui Italia, Germania, Regno Unito, USA, Francia, Svizzera, Austria, Paesi Bassi, Svezia, Polonia e Turchia. Questi trattati riducono tipicamente la ritenuta su dividendi, interessi e royalties pagati dall'Albania. Verifichiamo la tua idoneità al trattato specifico come parte della pianificazione fiscale.